现售商品房是什么意思?

现售商品房指已建成并取得房产证的房屋，购房者可直接购买入住。这类房屋价格透明，交易流程简单，开发商需具备五证齐全才能销售，购房者签订合同后很快就能拿到钥匙。现房质量可见，周边配套成熟，适合急需住房的消费者，但价格往往比期房高。

现售商品房面积从几十到几百平方米不等，户型有一室一厅到四室两厅多种选择。小区绿化、安保、物业等服务完善，停车位、电梯等设施齐全。购房者可实地考察房屋状况，避免期房风险，但选择余地相对较少，热门楼盘需排队抢购。