公摊面积一般多少算正常?

公摊面积一般占建筑面积的15%到25%，电梯楼、高层住宅公摊稍大，多层住宅公摊较小。有些楼盘公摊超过30%，得房率低，不划算。小户型、低密度小区公摊可能不到20%，实用空间更大。购买时需看清合同，明确公摊范围和计算方式。

公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊、设备间等公共区域。地下室、架空层、物业用房也可能计入公摊。不同城市、楼盘差异大，刚需购房建议优先选择公摊合理的小区。开发商应公示公摊明细，避免隐形消费，购房者需仔细核算，确保性价比。