房子的公摊面积一般是多少?

房子的公摊面积包括电梯井、楼梯间、走廊、设备间等公共区域，一般占建筑面积的20%到30%。一套100平方米的房子，公摊面积大约20到30平方米，具体数值取决于楼栋类型和设计标准。高层住宅的公摊面积通常比多层住宅大，因为电梯和消防设施占用更多空间。

公摊面积的计算方式由开发商根据国家规定执行，业主可以通过购房合同查看具体明细。有些小区的公摊面积较小，比如板楼，而塔楼的公摊面积较大。购房时需要仔细核对公摊比例，避免后期产生纠纷。