房贷需要用到个人收入证明吗?

房贷必须提供个人收入证明，银行需要核实借款人是否有足够还款能力。收入证明可以是工资单、银行流水或纳税记录，金额越高贷款额度越大。没有稳定收入的人很难获批房贷，银行还会考虑其他负债情况。不同银行对收入要求不同，一般要求月收入覆盖月供的2倍以上。

收入证明材料必须真实有效，伪造文件会导致贷款失败甚至法律责任。自由职业者需要提供额外证明，比如合同或项目收入记录。房贷审批周期通常1个月左右，期间银行可能要求补充材料。提前准备齐全文件能加快审批速度，避免耽误购房计划。