时间:01-18人气:30作者:霓晞衾
楼板之间的管道归属看安装位置,管道嵌入楼板内时属于公共区域,由整栋楼业主共同维护;管道暴露在自家天花板下方时,楼下业主负责日常检修。楼上漏水导致楼下受损,楼上需承担维修费用,责任划分以管道实际位置和使用记录为准。
管道维修费用分摊有明确规则,公共管道费用由全体业主均摊,专用管道费用由使用人承担。楼上改动管道结构影响楼下安全,需征得楼下同意;楼下装修破坏管道,维修费用由楼下负责。物业合同会注明具体责任归属,遇到争议可查看原始图纸或申请专业鉴定。
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