购买门面多久回本?

购买门面的回本时间受地段、租金和房价影响，核心城区门面租金高，回本可能只需5到8年。偏远区域门面客流量少，回本周期长达15年甚至更久。投资门面需考虑周边商业氛围，学校、医院附近的门面租金稳定，回本速度较快。二手门面价格低，回本周期短，但需注意产权问题。

门面面积大小也影响回本速度，50平方米的小门面总价低，租金回报率可达8%。100平方米以上的大门面总价高，租金回报率约5%。装修档次决定租金水平，精装修门面租金比毛坯房高20%，回本时间缩短1到2年。投资者需计算月租金与总投入的比例，确保现金流健康。