公摊面积从哪年引进大陆?

公摊面积概念于1998年正式引入大陆，最初出现在商品房销售政策中。这一做法借鉴了香港地区的经验，开发商将楼道、电梯井等公共区域面积分摊给业主。购房者需为这些无法独立使用的空间付费，引发不少争议。

2001年，建设部出台《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，明确公摊面积的计算标准。此后全国普遍采用这一模式，但具体比例因楼盘设计差异较大，从10%到30%不等。近年来，多地开始试点按套内面积计价，逐步减少公摊面积的影响。