新房几年卖掉比较划算吗?

新房一般住5到8年卖掉比较划算，这时房价可能上涨，贷款也还了不少。住太短容易亏本，住太长维修费高，出手也麻烦。建议选地段好的房子，周边有学校、商场，这样保值性强。房价波动大，最好避开市场低迷期出手。

卖房时算清总成本，包括房价、税费、装修费。提前半年准备，找靠谱中介，多看市场行情。新房前两年交易税高，持有满5年能省不少钱。急着卖的话，价格要放低5万到10万，才能快速成交。