中介费一般是买家出还是卖家出?

中介费一般由买卖双方共同承担，常见的是各出一半。买家支付中介费可以享受专业服务，卖家支付则能快速找到合适买家。实际操作中，也有全由一方承担的情况，比如急售的房子卖家可能全包，或者买家为节省时间主动承担。具体金额根据房价比例计算，常见范围在几千元到几万元不等。

中介费没有固定规则，主要看市场行情和双方协商。一线城市中介费较高，三四线城市相对较低。买卖双方可以在合同中明确费用分担方式，避免后续纠纷。有些中介公司会推出优惠活动，比如免单部分费用或赠送附加服务，这也是降低成本的好办法。