商住是什么意思?

商住指的是既能商业又能居住的房产，楼下开店楼上住人，常见于临街商铺或公寓。这类房产用途灵活，适合做生意或自住，面积从几十到几百平方米不等，租金比纯住宅高。

商住楼位置多在商圈或交通便利处，生活配套齐全，但水电费按商业标准收取。这类房产吸引创业者和投资者，部分商住项目产权年限40年或50年，比普通住宅短，转手时税费也较高。