经济适用房几年可以转商品房?

经济适用房购买满五年后，可以申请转为商品房。转房时需补缴土地出让金，具体金额各地不同。购房者需向房管部门提交申请，经审核通过后办理过户手续。整个过程需要准备身份证、房产证等材料，耗时约一个月左右。

转为商品房后，房屋可自由上市交易，价格随市场波动。部分城市允许转租，但需符合当地政策。购房者需注意转房后税费增加，建议提前咨询专业机构。经济适用房转房是常见操作，但需仔细核算成本，避免经济损失。