建行房产抵押需要收房产证吗?

建行房产抵押需要提交房产证原件，银行会登记抵押权确保贷款安全。抵押期间房产证由银行保管，贷款结清后才能归还。办理时还需提供身份证、户口本、收入证明等材料，具体要求以当地网点为准。房产证是抵押贷款的核心凭证，必须真实有效。

房产抵押额度一般不超过房屋评估价的7成，贷款期限最长可达30年。借款人需按时还款，逾期会影响征信。提前还款需提前申请，部分银行会收取违约金。抵押期间房屋不能擅自买卖或赠与，银行有权处置违约房产。