房产准入是什么意思?

房产准入是指购买房屋需要满足的条件，比如户口、社保年限、收入证明等。不同城市要求不同，北京需要连续缴纳5年社保，上海要求非本地户籍满5年。这些限制是为了控制房价，防止炒房行为。

房产准入还包括贷款资格，银行会查征信和还款能力。首付比例也有规定，首套房最低30%，二套房更高。年轻人常因年限不够被挡在门外，刚需族需要提前规划准备材料。