建筑面积和套内是什么意思?

建筑面积是指整个房屋的面积，包括墙体、阳台、楼梯等公共区域。套内面积则是实际能使用的空间，比如客厅、卧室、厨房等，不包括公摊部分。一套100平方米的房子，建筑面积可能有80平方米是套内面积，剩下的是公摊。

建筑面积影响购房总价和物业费，套内面积决定实际居住空间大小。买房时要看清合同，别被建筑面积迷惑。开发商常把公摊面积算进去，实际能用的地方可能少不少。