二手房在报价上可以砍多少?

二手房报价砍价幅度一般在5%到15%之间，具体看房龄、地段和装修情况。急售房源能砍到20%，热门小区议价空间小，老破小反而能多谈几万。买家多找几家中介对比，卖家报价水分普遍存在，实际成交价往往低于挂牌价。

买家要提前做市场调研，了解周边成交价。砍价时态度诚恳，别直接压价太狠。卖家心理价位通常比挂牌价低8%左右，首次出价可以低10%，慢慢谈。最终成交价还得看双方诚意，遇到好房子别犹豫，适当让步能更快成交。