小区电梯维修需要业主交钱吗?

时间:01-19人气:19作者:挚瑶瞒夙缘

小区电梯维修是否需要业主交钱,要看电梯的维修性质。日常小修小补一般由物业费覆盖,但大修或更换部件费用较高,业主可能需要共同分担。根据《民法典》,电梯属于业主共有设施,维修费用应由全体业主按面积分摊,具体金额由业委会或业主大会决定。

维修费用分摊前,业委会会公示预算明细,业主有权参与讨论。如果电梯因人为损坏导致故障,责任人需承担全部费用。老旧小区电梯更新改造,政府有时会补贴部分费用,剩余部分仍需业主集资。建议业主定期缴纳维修基金,避免临时分摊压力。

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