现在有没有必要买房?

现在买房要看个人需求和经济情况。大城市房价高，年轻人压力大，租房也能解决居住问题。小城市房价相对便宜，适合长期定居。结婚生子可能需要房子，孩子上学要考虑学区。投资房产风险大，房价波动让人犹豫不决，地段和地段选择很重要。

买房前要算清账目，首付、贷款、月供都要规划好。公积金贷款利率低，能省不少钱。未来城市发展不确定，有些地方人口流出，房子可能贬值。租房灵活，搬家方便，不用操心维修。手里有现金，投资其他渠道收益也不错。