贷款的房产证还能贷款吗?

房产证已经抵押给银行还能再贷款，但需要银行同意。借款人可以申请二次抵押或房屋净值贷款，额度不超过房产剩余价值。具体流程包括评估房产、提交材料、审核通过后放款。不同银行政策不同，借款人需提前咨询清楚。

二次抵押利率一般高于首次贷款，期限较短。借款人需按时还款，避免逾期影响征信。房产价值波动风险由借款人承担，银行会定期评估。借款人需具备稳定收入和良好信用记录，才能获得贷款批准。