抵押贷款属于什么筹资?

抵押贷款属于债务筹资的一种方式，通过房产等资产作为担保向银行借款。借款人需按月偿还本金和利息，期限一般长达十年以上。这种筹资方式常见于购房、创业或企业扩张，利率根据市场情况调整。借款人若违约，银行有权处置抵押物。

抵押贷款筹资成本较低，审批流程相对简单，适合资金需求较大的个人和企业。借款人需具备稳定收入和良好信用记录，贷款额度通常不超过抵押物评估价值的七成。这种筹资方式既能快速获取资金，又能保留资产所有权，是常见的融资选择。