上海有3套拆迁房还能买房吗?

上海有3套拆迁房还能买房要看当地政策。部分城市限制家庭拥有4套以上住房，3套拆迁房通常不算在限购套数内，但需确认房产证是否登记在个人名下。拆迁房满2年可上市交易，若未满2年可能无法购买新房，建议咨询当地房管部门了解最新规定。

拆迁房购买新房需满足资金条件。3套拆迁房若全款购买不影响贷款资格，但贷款买房时银行会评估还款能力。若名下有贷款未结清，第四套房首付比例可能提高至70%以上。拆迁房变现后资金充足可全款购房，避免月供压力，确保资金链稳定。