小户型适合投资吗?

小户型适合投资，总价低入手门槛不高，租金回报稳定。一线城市核心地段的小户型需求旺盛，年轻人、单身族更倾向选择。一套30平米的小公寓，月租金可达3000元，年收益能覆盖大部分房贷成本。

小户型升值潜力也不容忽视，城市发展带动区域价值提升。地铁口、学校周边的小户型更抢手，转手时溢价空间大。不过要注意选择产权清晰的房源，避免老旧小区或配套设施不足的区域，影响长期收益。