人才公寓能抵押贷款吗?

人才公寓能否抵押贷款要看具体政策和房屋性质。部分城市允许符合条件的产权型人才公寓抵押，需提供购房合同和产权证明。非产权或租赁型公寓一般不能抵押，银行会拒绝这类申请。建议提前咨询当地住建部门和贷款机构，了解最新规定。

实际操作中，抵押贷款额度通常低于房屋市价，银行会评估房屋价值和借款人信用。人才公寓的抵押流程与普通住宅类似，但审批可能更严格。借款人需准备收入证明和还款计划，确保符合银行要求。