按揭房可以去银行二次贷款吗?

按揭房可以申请银行二次贷款，房主需满足一定条件，比如贷款余额低于房屋评估价，信用记录良好，有稳定收入来源。银行会根据房屋剩余价值和借款人资质决定贷款额度，一般能贷到房屋评估价的七成左右。

二次贷款用途多为消费或经营，不能用于购房或投资。借款人需准备房产证、身份证、收入证明等材料，银行会审核房屋状况和个人还款能力。贷款利率通常高于首次贷款，还款期限最长可达十年，月供压力需提前评估。