抵押房产贷款是什么意思?

抵押房产贷款就是房主把房子抵押给银行，借一笔钱出来用。房子作为担保，要是还不清贷款，银行有权把房子卖掉还债。贷款金额一般不超过房子市价的七成，期限最长三十年，利息根据个人信用和银行政策决定。

这种贷款适合急需资金的人，比如装修、创业或看病。房主每月按时还本息，还清后拿回房产证。要是中途违约，房子会被拍卖，房主可能失去住所。申请时要提供收入证明和房产资料，银行审核通过才能放款。