房产抵押可以只贷款10万吗?

房产抵押贷款金额灵活，10万元完全可以办理。银行根据房产评估价和借款人资质审批，常见贷款额度为房产价值的5到7成。比如一套价值200万的房子，能贷出100万以上，10万属于小额范围，手续相对简便。借款人只需提供房产证、收入证明等材料，审批通过后资金快速到账。

小额抵押贷款适合短期资金周转，利率稍高于大额贷款。借款人按月还款，期限一般1到5年。提前还款无违约金，减轻还款压力。房产抵押贷款门槛低，征信良好、有稳定收入即可申请，10万元贷款能满足装修、创业等多种需求，资金用途广泛灵活。