房产证套内建筑面积什么意思?

房产证套内建筑面积指房子内部实际可使用的面积，包括卧室、客厅、厨房等房间面积，加上墙体厚度的一半。这个面积不算公摊部分，比如楼梯间、电梯井这些地方，所以比建筑面积小一些。

套内建筑面积能更真实反映房子的实际大小，买房时可以按这个面积算房价。比如一套100平米的房子，套内可能只有80多平米，剩下的是公摊面积。这个数字对业主很重要，直接影响居住空间和装修成本。