商品房业主是什么意思?

商品房业主是指购买商品房并拥有房屋产权的个人或家庭。业主对房屋有使用权和处置权，可以自住、出租或出售。商品房是开发商建设后出售的住宅，业主需支付房款并办理房产证。业主需缴纳物业费、维修基金等费用，同时遵守小区管理规定。

业主享有房屋增值收益，也要承担房屋维护责任。业主可以参与业主大会，选举业委会，共同决定小区事务。商品房业主与开发商、物业公司存在合同关系，权益受法律保护。随着城市发展，商品房业主数量不断增加，成为城市居民的重要组成部分。