时间:01-20人气:25作者:夏末未了
断供房子拍卖后,首付款能否拿回要看拍卖价格能否覆盖剩余贷款。如果拍卖款超过贷款余额,多出的钱可以返还给业主;如果不够,业主仍需补足差额。拍卖前银行会通知业主,业主也可以主动卖房避免损失。房子被拍卖后,业主会失去房屋所有权,首付款部分可能无法全额拿回。
断供会影响个人征信,未来贷款买房或申请信用卡都会困难。拍卖流程一般需要几个月,期间业主仍需支付物业费和水电费。建议业主尽快与银行协商,申请延期还款或调整月供。实在无力偿还时,可以考虑出售房屋,尽量减少经济损失。断供不是唯一解决办法,主动沟通往往能找到更好的出路。
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