预售证号是哪个?

预售证号是开发商在销售房屋前必须获得的官方许可编号，购房者可以通过这个号码查询楼盘的合法性。每个预售证对应一个或多个楼栋，确保房屋销售符合国家规定。例如北京、上海等城市的预售证号格式不同，但都包含字母和数字组合。购房者应仔细核对预售证号，避免购买无证楼盘。

预售证号一般在售楼处公示，也可以在当地住建局网站查询。开发商未取得预售证就卖房属于违法行为，购房者有权要求退款。不同地区的预售证号长度和前缀可能不同，比如广州的预售证号以“穗”字开头。购买新房时务必确认预售证号真实有效，保障自身权益。