杭州的公寓楼可以投资吗?

杭州的公寓楼值得投资，租金回报稳定，地段好的房子需求大。地铁口、商业区附近的公寓容易租出去，价格涨幅也快。一套50平米的公寓月租金可达3000元，一年能回笼不少资金。

但公寓楼有70年产权，转手税费较高，出手不如住宅方便。自住的话生活配套齐全，物业管理规范，适合年轻人或单身人士。长期持有需要考虑政策变化，比如限购或贷款政策调整。