户型方正的房子指的是什么?

户型方正的房子指房间布局规整，没有多余拐角或斜边，客厅、卧室、厨房等空间形状接近正方形或长方形。这种设计能让家具摆放更灵活，比如沙发、床、餐桌都能靠墙放，空间利用率高，走动路线也顺畅。比如80平方米的两居室，客厅开间4米，进深5米，卧室开间3米，进深4米，整体看起来工整不浪费面积。

这类房子采光和通风效果更好，窗户能均匀分布在各个墙面。像南北通透的方正户型，空气对流顺畅，夏天不用开空调也凉快。打扫卫生时，角落积灰少，拖地擦窗都方便。现在很多开发商推的“黄金户型”都是方正设计，得房率能达到90以上，居住体验比异形房舒适很多。