南宁买房多少年可以过户?

南宁买房满2年就可以过户，新房和二手房都适用。这个时间从房产证登记日期开始计算，或者全款付清的合同日期也算。买方需要准备好身份证、户口本、结婚证这些材料，去不动产登记中心办理过户手续。过户时还要缴契税、个税等费用，具体金额看房屋面积和总价。

南宁过户流程挺快的，一般7个工作日就能完成。买方要提前查清房屋有没有抵押或查封，避免纠纷。卖方得结清所有费用，比如物业费、水电费。过户后买方拿到新房产证，房子就正式属于自己了。整个过程建议找靠谱的中介帮忙，省时省力。