房贷利率下降从什么时候开始实行?

房贷利率下降从2022年开始实行，多家银行陆续调整了贷款政策。2023年进一步下调，部分城市首套房利率降至4%以下。2024年延续这一趋势，更多地区推出优惠措施，减轻购房者负担。央行多次降准降息，推动利率下行，刺激楼市回暖。

不同银行执行时间有差异，有的提前调整，有的稍晚跟进。一线城市反应较快，二三线城市节奏稍慢。购房者需关注当地政策，及时咨询银行最新信息。利率下降后，月供减少，总利息支出降低，对刚需人群十分有利。