房贷利率加点幅度是什么意思?

房贷利率加点幅度是指在基准利率基础上额外增加的利率部分。比如基准利率是4%，加点0.5%，实际利率就是4.5%。加点幅度由银行根据借款人信用、贷款类型等因素决定，通常浮动在0.1%到2%之间。加点越高，还款压力越大，选择时需权衡自身经济能力。

加点幅度影响每月还款金额和总利息支出。相同贷款条件下，加点0.3%比加点0.1%总利息多出数万元。银行会根据政策调整加点范围，借款人可对比多家银行的加点方案，选择最优惠的产品。提前还款可能需要支付违约金，需提前了解清楚。