商品房底商是什么意思?

商品房底商指的是住宅楼底层或低层的商业用房，比如便利店、餐馆、理发店等。这些商铺直接面向小区居民和周边人流，租金相对较高，适合小本经营。很多开发商会在销售住宅时搭配出售底商，增加项目收益。

底商位置便利，顾客进出方便，但噪音和人流可能影响楼上住户。这类商铺面积不大，适合开奶茶店、早餐铺、洗衣店等小型生意。购买底商需要考虑人流量、周边竞争和物业规定，避免盲目投资。