一级开发是什么?

一级开发是对土地进行整体规划和建设，包括拆迁、平整、配套基础设施建设等工作。开发商投入资金完成这些前期工程，让土地达到可使用的状态。比如建设住宅区前，需要清理原有建筑、铺设道路、安装水电等。这些项目投资大、周期长，但能为后续开发打下基础。

一级开发后，土地可以用于建设商业、住宅或公共设施。政府通过招标确定开发商，开发商获得开发权后进行投资回报。这类开发涉及多方合作，需要符合城市规划要求。完成一级开发的土地价值会大幅提升，带动区域经济发展，创造就业机会。