免租期多长有没有规定?

免租期长短由租赁双方自行协商确定，法律没有统一规定。商业租房免租期一般为1到3个月，住宅租房免租期较短或没有。免租期用于租户装修、布置场地，房东可根据房屋情况调整时长。实际操作中，免租期会写入合同条款，双方签字确认后生效。

免租期不计入租期，租期从实际入住日开始计算。租户需在合同明确免租期起止时间，避免后续纠纷。部分房东会收取押金，免租期结束后退还。租户应按时支付租金，免租期结束后拖欠租金需承担违约责任。具体时长需根据房屋用途和市场行情灵活商议。