首付多久后贷款才能下来?

房贷审批时间通常在提交首付后的15到30个工作日完成。具体时长受银行流程、材料完整度和个人征信影响，快则10天，慢则可能超过1个月。银行会核实收入证明、购房合同和首付流水，材料齐全能加快进度。部分银行提供预审服务，提前锁定额度可缩短等待时间。

放款前需完成抵押登记和保险手续，开发商配合度也会影响效率。二手房贷款因涉及过户流程，可能比新房多耗时5到10天。建议提前准备所有材料，保持征信良好，避免因补充材料延误放款。实际到账时间以银行通知为准，购房者需预留充足资金衔接房款。