房地产资产重组是利好还是利空的?

房地产资产重组对市场有积极影响，比如盘活存量资产、优化资源配置，提升企业资金效率。企业通过合并重组能增强抗风险能力，带动周边房价上涨，增加地方财政收入。某城市重组后，区域房价每平方米上涨2000元，税收增加上亿元。

重组也可能带来短期阵痛，比如裁员、项目停工，影响购房者信心。部分企业因债务问题重组失败，导致烂尾楼增多，业主权益受损。数据显示，某地重组项目中有30个延期交付，涉及业主超过5000户。