购买商铺可以进行贷款吗?

购买商铺可以申请贷款，银行会评估商铺位置、租金收益和申请人资质。首付比例一般五成以上，贷款年限最长十年，利率比房贷高1到2个百分点。申请人需提供营业执照、租赁合同和近半年流水，部分银行还要求担保人或抵押物。

商铺贷款审批周期约15到30天，放款后需按时还款，逾期会影响征信。提前还款要支付违约金，金额为剩余本金的1%到3%。选择贷款前要计算月供是否覆盖租金，避免资金压力。商铺投资风险较高，建议谨慎评估市场行情再决定。