140平的叠墅是指总面积吗?

140平的叠墅一般指建筑面积，包括上下两层的总面积。实际使用面积会因墙体、公摊等因素减少，比如100平的叠墅可能实际使用只有80平左右。购买时要看清合同标注的是建筑面积还是套内面积，避免误解。

叠墅的面积计算方式多样，有些开发商会赠送露台或花园，实际得房率可能超过100%。不同楼盘的公摊比例不同，从15到30平不等，需仔细核对户型图。建议实地测量，了解每一层的具体布局，确保空间符合需求。