二手房交易定金多久失效?

二手房交易定金一般在签订合同后3天内失效，具体时间由买卖双方协商确定。定金金额通常为房款的10%，最高不超过20万元。买方支付定金后，若反悔不买房，定金不退；若卖方反悔不卖房，需双倍返还定金。定金合同需书面约定，口头约定无效。

定金失效后，买卖双方可协商转为订金或预付款。订金可退，预付款需按约定时间返还。交易过程中，建议保留所有付款凭证和书面协议。若发生纠纷，可向法院起诉或申请仲裁。定金条款需明确违约责任，避免后续争议。