房贷结清之后银行会主动解压吗?

房贷结清后银行不会自动解压，需要房主主动申请解压手续。房主需携带结清证明、身份证和房产证到银行办理，银行会出具解压文件，房主再拿文件去不动产中心办理解压登记。整个过程大约需要7到15个工作日，具体时间看当地办事效率。房主记得保留好所有文件，避免后续纠纷。

解压完成后房产证上的抵押登记会注销，房主可以自由买卖或抵押房产。如果房主忘记办理解压，房产证会一直显示抵押状态，影响交易。建议结清后立即联系银行确认流程，部分地区支持线上申请，能节省时间。解压费用一般在200到500元之间，不同地区收费标准不同。