二手房卖方首付款什么时候拿到?

二手房卖方拿到首付款的时间一般在房屋过户后3到5个工作日内。买方将首付款打入监管账户，过户完成后银行会划拨到卖方账户。具体时间要看当地银行流程和合同约定，有些地方可能更快，有些地方需要7天左右。

卖方要确保首付款到账后再交房，避免风险。交易前双方要明确付款方式，选择资金监管更安全。遇到节假日或银行系统问题，到账时间会延迟。建议卖方保留好所有交易凭证，万一有问题可以维权。