出让限价商品房可以交易吗?

限价商品房满5年后可以交易，但需补缴土地收益等价款。具体金额由当地政府核定，一般为市场价与原购房价差额的50%以上。购房者需先取得完全产权，才能办理过户手续。部分城市允许补缴后直接上市交易，有些则需先转为商品房。

交易流程包括申请审核、缴纳税费、办理过户等环节。买方需具备购房资格，卖方需无抵押查封。限价房交易税费与普通商品房基本一致，包含契税、增值税和个人所得税。交易后房屋性质变为商品房，产权年限不变。