银行房屋抵押是什么意思?

银行房屋抵押是房主把房子抵押给银行，借一笔钱。房子作为担保，万一还不钱，银行有权卖掉房子。房主每月按时还利息和本金，还清后房子解押，归房主所有。很多人买房、创业或周转资金时会用这种方式。

抵押时房主需要房产证、身份证等材料，银行会评估房子价值。一般能借到房子价值的七成左右。借款期限最长30年，利率比信用贷款低。如果房主断供超过6个月，银行会启动法律程序拍卖房子。这种方式风险大，需谨慎考虑还款能力。