办理房贷要银行流水吗?

办理房贷时银行流水必不可少，银行会仔细核查近半年的收入记录，确保还款能力稳定。工资卡转账、理财收益、租金收入等都能作为有效流水，大额不明资金需额外说明。月收入需达到月供的2倍以上，流水不足可能被拒贷。

银行流水能真实反映财务状况，避免虚假收入证明。房贷审批中，流水清晰、稳定的借款人更易获批。不同银行对流水要求略有差异，建议提前准备完整记录。保持账户活跃，避免频繁转账或突然存入大笔资金。