二手房基准利率是多少?

二手房基准利率目前是4.3%，这个利率适用于首套房贷款。银行会根据个人信用和贷款年限调整利率，比如优质客户能拿到更低利率，而二套房利率会上浮10%左右。实际利率还受当地政策和银行政策影响，买房前最好多咨询几家银行。

基准利率是贷款的定价基础，2023年这个利率已经连续几年保持稳定。贷款20年或30年时，每月还款额会有明显差异，比如100万贷款30年，月供大约需要4900元。利率变动会直接影响总利息支出，所以选择合适的时间点很重要。