贷款审批影响房贷吗?

房贷审批直接影响贷款能否成功获批。银行会审核收入、征信和负债情况，收入不足或征信有污点都会导致拒贷。负债过高也会降低审批通过率，甚至影响贷款额度。审批时间通常需要几天到几周，材料不全还会延长等待时间。

房贷审批结果决定能否买房。审批通过后才能签订合同，失败的话需要重新准备材料或换银行。不同银行要求不同，有的更看重收入，有的更严格审查征信。提前了解审批要求能提高成功率，避免浪费时间。