成都土地出让金一般多少?

成都土地出让金金额差异较大，主城区地块可达每平方米数万元，郊区则可能在数千元。2023年天府新区一块商住用地成交价接近20亿元，温江区某地块单价约8000元。不同用途的土地价格不同，商业用地普遍高于住宅用地，工业用地价格最低。政府会根据区域规划、市场需求和经济发展水平调整出让金标准。

土地出让金受多种因素影响，地理位置是关键，靠近地铁或商圈的地块更贵。建筑密度和容积率也会影响总价，容积率高的地块单价可能低一些。近年来成都土地市场平稳，部分地块流拍或以底价成交，开发商拿地更谨慎。政府通过控制土地供应节奏稳定市场，避免价格波动过大。